Comprar um imóvel nas Seicheles sendo estrangeiro

Desde março de 2025, os não seicheleses podem voltar a comprar imóveis residenciais — com autorização do governo (Sanction) e a partir de um valor mínimo de 10 milhões de rupias seichelenses por uma casa com o respetivo terreno.

Imóveis nas Seicheles para estrangeiros

Valor mínimo: SCR 10 M por uma casa · SCR 4.000/m² por terreno não edificado
Tamanho do terreno: 2.000–4.000 m²
Imposto: 12 % do preço de compra (Sanction Duty)
Autoridade responsável: Ministry of Lands and Housing

O pedido de Sanction segue pelo Ministry of Lands and Housing ao abrigo do Immovable Property (Transfer Restriction) Act; o processamento demora normalmente vários meses. Ficam de fora o terreno estatal subsidiado e o vendido em programas públicos de habitação — as novas regras visam explicitamente imóveis de alto valor, não o mercado habitacional geral. Comprar como investidor pode combinar-se com um pedido de residência; podemos pôr-te em contacto com um advogado imobiliário local antes de assinares fosse o que fosse.

As regras e limiares oficiais podem mudar. Reconfirme-os junto da autoridade competente pouco antes de neles se basear.

Três ilhas em sete noites?

É o erro mais comum nas Seicheles. Cada mudança de ilha custa meio dia e os dias de transferência caem a meio da viagem. Uma conversa antes evita isso.

Resposta em 24 horas — do próprio Miguel, não de um bot.

Gratuito e sem compromisso. Sem cartão, sem depósito para consultar.