Comprare un immobile alle Seychelles da straniero

Da marzo 2025 i non seychellesi possono di nuovo acquistare immobili residenziali — con l'autorizzazione del governo (Sanction) e da un valore minimo di 10 milioni di rupie seychellesi per una casa con terreno.

Immobili Seychelles per stranieri: le regole

Valore minimo: SCR 10 mln per una casa · SCR 4.000/m² per terreno libero
Superficie del terreno: 2.000–4.000 m²
Imposta: 12% del prezzo d'acquisto (Sanction Duty)
Autorità competente: Ministry of Lands and Housing

La richiesta di Sanction passa dal Ministry of Lands and Housing secondo l'Immovable Property (Transfer Restriction) Act; l'iter richiede in genere alcuni mesi. Restano esclusi il terreno statale sovvenzionato e quello venduto nell'ambito di programmi abitativi pubblici — le nuove regole puntano esplicitamente sugli immobili di alto valore, non sul mercato immobiliare generale. Comprare come investitore può accompagnarsi a una domanda di residenza; possiamo metterti in contatto con un avvocato immobiliare locale prima di firmare.

Le regole e le soglie ufficiali possono cambiare. Ricontrollale presso l'autorità competente poco prima di farvi affidamento.

Tre isole in sette notti?

È l'errore più comune alle Seychelles. Ogni cambio isola costa mezza giornata e i giorni di trasferimento cadono a metà viaggio. Una conversazione prima lo evita.

Risposta entro 24 ore — da Miguel in persona, non da un bot.

Gratuito e senza impegno. Nessuna carta, nessun acconto per una richiesta.