Infos pratiques
Acheter un bien immobilier aux Seychelles en tant qu'étranger
Depuis mars 2025, les non-Seychellois peuvent de nouveau acheter un bien résidentiel — avec l'autorisation du gouvernement (Sanction) et à partir d'une valeur minimale de 10 millions de roupies seychelloises pour une maison et son terrain.
- Valeur minimale
- SCR 10 M pour une maison · SCR 4 000/m² pour un terrain nu
- Superficie du terrain
- 2.000–4.000 m²
- Droit
- 12 % du prix d'achat (Sanction Duty)
- Autorité compétente
- Ministry of Lands and Housing
La demande de Sanction passe par le Ministry of Lands and Housing en vertu de l'Immovable Property (Transfer Restriction) Act ; le traitement prend généralement plusieurs mois. Les terrains d'État subventionnés et ceux vendus dans le cadre de programmes de logement publics restent hors de portée — les nouvelles règles visent explicitement les biens haut de gamme, pas le marché du logement en général. Un achat en tant qu'investisseur peut se combiner avec une demande de résidence ; nous pouvons vous mettre en contact avec un avocat local spécialisé avant toute signature.
- Visa et entrée aux Seychelles
- Argent et paiements aux Seychelles
- Décalage horaire avec les Seychelles
- Électricité et prises aux Seychelles
- Quelle langue parle-t-on aux Seychelles ?
- Se déplacer aux Seychelles
- Que mettre dans sa valise pour les Seychelles
- Douane et liquidités aux Seychelles
- S'installer aux Seychelles : résidence et workation
Avant de réserver
Trois îles en sept nuits ?
C'est l'erreur la plus fréquente aux Seychelles. Chaque changement d'île coûte une demi-journée, et les jours de transfert tombent au milieu du séjour. Une conversation en amont l'évite.
Une réponse sous 24 heures — de Miguel en personne, pas d'un robot.
Recevoir mon offre Poser d'abord une question
Gratuit et sans engagement. Aucune carte, aucun acompte pour une demande.